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RBA 维持 4.35%，但 2026 年利率已上行：对悉尼买家与借款人意味着什么

RBA 在 2026 年 6 月会议上维持现金利率 4.35% 不变——此前因通胀二度抬头，年内已加息三次。行长 Bullock 警告抗通胀远未结束。本文讲清“高利率维持更久”的环境对你的房贷、可贷额度的影响，以及现在值得做的动作。

建筑贷款（Construction Loan）和普通房贷完全是两个世界——分阶段放款、利息计算复杂、Owner Builder 还是签 Builder 决定能贷多少。本文系统讲解三大常见场景：买地自建、house-and-land 套餐、现有房产翻建/装修，以及为什么必须找专业建筑贷款经纪人。

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首次在澳洲申请房贷，面对五花八门的政策和银行产品往往无从下手。本文系统梳理首次置业者的贷款流程、可申请的政府补助，以及最常见的申请误区。